上半年增城楼市成交1.3万套，位居广州各区成交量之首，均价连续八个月过万，成交额达151亿元。增城逐渐成为了购房者关注的区域之一。交通资源上，地铁、城轨、客运枢纽即将落成，一小时可通达穗莞深；教育资源上，到2020年，增城规划布局中小学学位约25万个，中小学设施220所，为广州大量户籍及非户籍人口解决读书难问题；医疗资源上，增城四家三甲级医院投入使用，可提供5000个床位；山水资源上，增城森林覆盖率为近50%，仅去年全区即建成公园1213个。随着13、21号线地铁的开通，人口的批量流动，有专家指出，增城将成为下一个常住型宜居生活版块。
    目前，从区域位置划分，增城分为新塘版块、广州教育城版块、荔城版块。教育城版块以其独特的资源备受关注，在上半年增城区域成绩单上，共成交3817套，合计34亿元，位列亚军。

    广州市社科院日前发布《广州经济发展报告（2016））》蓝皮书，其中关于房地产的专题报告，分析了2015年广州住宅市场情况，并对2016年情况进行预测。
    报告称，广州一手住宅市场库存主要集中在外围区域。
    报告预计，今年广州楼市的市场成交量将继续保持高位，但广州严格的限购限贷政策将导致部分买家被分流至佛山、中山、清远、增城等地区。
    报告指出，2015年12月末，全市一手住宅库存量有所下降，可售住宅7.24万套，可售面积913.74万平方米，同比分别减少4.4%和8.5%。以2015年月均销售速度计算，12月末全市一手住宅去库存周期为10.16个月，较2014年末（14.33个月）大幅缩短，目前基本处于正常水平。
    2015年12月末的数据还显示，广州一手住宅市场库存主要集中在外围区域。从绝对量来看，花都、增城、番禺和南沙库存量较大，可售面积分别达到199.34万平方米、160.90万平方米、155.23万平方米和128.30万平方米；从市场库存消化周期来看，大部分区域去库存周期均在7~11个月的正常范围，而白云、越秀去库存周期仅为5.82个月和6.21个月；花都去库存周期偏长，达到16.23个月。